楼市限购松绑下，智能家居或将迎来高速发展机遇

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　　近日，几经传闻的杭州限购“松绑”终于尘埃落定。这意味着，杭州成为了继呼和浩特、济南、西安、海口等城市之后又一放松限购的省会城市。无独有偶，石家庄、徐州也于7月28日被曝取消限购。据媒体公开报道统计，在46个限购城市中，已有过半城市对限购政策进行了调整。无疑，这一限购政策的出台，给当下正处在冰点的楼市带来了一线生机，同时也给智能家居市场迎来了新机遇。

　　据有关人士分析称：一方面就短期而言，房产限购松绑一定程度上会使房产销量逐步回升，这将会直接导致装修量的需求加大，智能家居安装量也将增多，因此智能家居行业的发展将会迎来新机遇。整个住宅行业及相应电子设备产业也会逐步增加需求量。另一方面，就今年的楼市成交量来看，由于政府出台的房产调控政策，使得房屋库存量囤积严重，导致房地产开发商之间的竞争进一步加剧，但这种竞争会给智能家居带来增加功能性子系统整合的机会。开发商为了提高房产销量，避开同质化竞争的问题，在楼盘中加入智能家居产品来增加房屋的附加值，将其作为与其他地产项目的差异化经营策略。让智能家居从“不选择”，变成“可选择”的方案。目前像万科、绿城、滨江集团这几大开发商都在使自身的房产品走精品路线，向市场推量少质精的地产项目，更在精装修中安装智能家居来提升楼盘的附加值，进行差异化营销。比如，滨江集团打造的武林壹号，就是以精装修的智能家居系统来定位为高品质楼盘的热销点。可见，随着房价的上涨，以及精装住宅比例不断上升，智能家居呈现向中高端市场普及的趋势发展，未来智能家居不仅会成为房地产开放商们争相考虑的一个推盘点，也会带动智能楼宇，智能住宅的不断推出。但纵观当前的智能住宅在应用中还存在着很多问题：一方面，虽然智能家居在高端地产项目中应用较多，智能产品售后和维护是硬伤。原来，智能家居系统绝对不是一次性的投入，后续的维护相当重要。由于规模所限，很多智能家居配套厂商还没能形成系统的维护体系，一旦产品出现问题，售后和维护能否及时就是个很大的问题。很多开发商把带有智能家居系统的住室卖给用户之后，剩下的一些后续服务也一并甩给了用户以及小区的物业来管理，物业一般都是等用户发现问题了再做处理，加之出现问题时维修设备与维修资源尚且不匹配，更不用谈是否有人定期地检查和引导保养，所以这方面的空缺让用户在使用智能化设备时，极其没有安全感。此外，并不是使用智能家居的每一个用户(尤其是老人和小孩)对于复杂的智能家居系统的操作都能自如操作，一旦因为误用而导致设备损害，维修服务难且不说，即便是修好了，在过后的使用中，此类或者彼类的问题也将可能出现，如何在较长的时间范围里找到相应的工作人员进行维修也是一个令人颇为头疼的问题。所以在控制管理、安装、售后维修服务上，用户亟需的一个控制平台及专业的服务团队来解决房产商以及用户种种使用过程中遇到的问题。

　　据多家媒体采访报道称：目前在杭州有这样一家提供物联网产品控制系统及智能化家居安装、售后服务的公司。据悉，杭州丰功科技“繁到简”物联网产品操作系统能为市场提供了一个可实现一键控制、一键享受生活的智能产品控制平台，也为所有地产商、智能安防和智能家居工程商提供了一个时代性的商机。另外，丰功科技分布在全国各地的专业服务团队有2万多家，已形成一个全国性的服务品牌，确保为用户提供的高品质服务。就地产商及装修行业来看，丰功科技提供的智能家居定制套餐是统一标准、统一安装、统一售后的。装修公司再也不会因为客户对出现问题时没人解决这一问题一筹莫展。