瞄准社区互联网 麦邻为物业一年省钱30万

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【亿邦动力网讯】3月26日消息，麦邻创始人兼CEO傅静涛在“创业天府 菁蓉汇·电子商务专场”活动上展开创业项目路演。在路演过程中，他指出，麦邻是一套全新的门禁对讲解决方案，是用移动网技术和移动互联网技术的门禁系统，便捷、安全、精准、便宜，将户均2000左右的成本降低到200甚至是0。

傅静涛称，麦邻还是一套物业服务平台，有了它，小区的门、房、人安全，日常事务可以随时随地轻松搞定，它能为物业省钱，千户小区可省7岗，年省成本近30万。还可以物业增收，年增收可达6位数。

“还是一套社区的街区管理工具，有了它不需要再发短信、贴海报，有了它不再纠结社区流动人口难以掌控，街区的各种事情一目了然。有了它我们真正地能够做到社区的治安群治群防，一方有事八方支援。这就是麦邻，更重要的是，麦邻是一种全新的生活方式。” 傅静涛称。

据了解，傅静涛原为工信部高级项目经理。在IT行业有近20年的从业经验，曾主持过汽车、房地产、金融支付等多个互联网项目的开发及运营，在网络工程、弱电工程与智能小区、互联网、移动互联网等行业有丰富经验，有着深厚的技术底蕴、丰富的管理经验。

“菁蓉汇·电子商务专场”面向成都市电子商务初创企业，精准对接投资人与创业项目的投融资需求。由成都市人民政府主办，成都市商务委员会、成都市科技局、郫县人民政府承办，亿邦动力网等协办。据了解，此次活动邀请了知名投资机构、电商经理人、媒体等共计400余人。

其中，包括鸿泰基金合伙人李彦、盈创兴科股权投资基金总经理尹杰、德同银科总裁李农、盈创资本总经理易宇等著名投资人，知名电商大咖韩都衣舍董事长兼CEO赵迎光，以及由1919酒类直供董事长杨凌江、品胜电子董事长赵国成、人人快递创始人谢勤、亿邦动力网总编辑贾鹏雷等知名电商经理人、媒体人组成的创客导师。

以下是演讲实录：

（温馨提示：本文为速记初审稿，保证现场嘉宾原意，未经删节，或存纰漏，敬请谅解。）

大家上午好！有朋友曾经说什么小米小麦的感觉好山寨！我说NO，麦邻来自《南史》中的典故，百万买宝，千金买邻。现如今人们要么事不关己高高挂起，要么一直在跟物管做斗争，而我们正是以构建和谐的社区文化和舒适的生活为已任。

麦邻是一套全新的门禁对讲解决方案，回到家不用东摸西找，手机一点，麦邻欢迎你回家，还有火锅券，明天朋友来了一起去聚一聚。

手机响了，谁啊？美女！赶紧起床、开门、接驾，这就是麦邻，是用移动网技术和移动互联网技术的门禁系统，便捷、安全、精准、便宜，将户均2000左右的成本降低到200甚至是0。麦邻还是一套物业服务平台，有了它，小区的门、房、人安全，日常事务可以随时随地轻松搞定，它能为物业省钱，千户小区可省7岗，年省成本近30万。它和谐，倡导用户自管理、自服务，弱化无关，减少矛盾，它把管理精准到人，精确到门，它安全可靠、可信、可查、可追溯，还可以物业增收，年增收可达6位数。

还是一套社区的街区管理工具，有了它不需要再发短信、贴海报，有了它不再纠结社区流动人口难以掌控，街区的各种事情一目了然。有了它我们真正地能够做到社区的治安群治群防，一方有事八方支援。这就是麦邻，更重要的是，麦邻是一种全新的生活方式。

我是一个宅女，回到家黑灯瞎火的，物管忙着呢，这个师傅，那个师傅可靠吗？别忘了我们还有谁？还有隔壁老王呢，明天朋友要来，给他发一个通行证，也让他们感受一下物联网下的便捷生活，如果你马桶堵了，别急，隔壁老王刚好可以帮助你。在这里人为我，我为人人，它倡导自管理、自服务，它轻物管重邻里，互通有无，它管理便捷，服务便捷，它安全可靠，它实惠，邻里之间百米之内，在麦邻做到物尽其用，人尽其能，它可以方便我们参与小区各种事务，让我们在邻里的唯上圈里起步，创造更大的价值，它是便捷、安全、实惠、低成本的社区智能解决方案，以便捷的服务，很低的成本，舒适的社区生活构建我们的邻里关系，它以服务聚人，以人聚商。

同时，围绕他们再引入周边的服务和产品，这就是麦邻，在这上面我们是解决方案提供商，有了它业主和物管们不用再争吵谁来掏钱，掏一百万还是两百万，有了它我们的社区和街道可以很方便地实施管理和服务。同时我们还是运营服务商，我们致力于建设和运营社区共享经济圈的同时，引入和带动周边的服务和产品，为他们带来精准的用户群体，更为我们的用户提供更加舒适和便利的社区生活，这就是麦邻。在这里有巨大的商业价值和社会价值等着你我共同创造，在路上我们期待各位老师的支持和帮助，走的更快，走的更远。我们将持续对产品精耕细作，快速形成平台级运营和服务能力，形成平台自增长，快速地覆盖数千小区和数百万用户，做到社区共享经济圈的NO1，这就是麦邻，百万买宅，千金买邻。

以下是创客导师提问环节：

杨陵江：如果是老的小区，是不是对门禁系统需要改造？

傅静涛：改造。

杨陵江：每一户多少钱？

傅静涛：不到两百甚至可能是0。

赵国成：我听上去还是很吸引人的，但是你如果是去改造门禁是2B的市场，你做的那么好跟物管没有任何关系，因为这个钱是开发商投的？

傅静涛：不是，我最喜欢两年以上的老小区，这样的系统平均寿命3到5年，成都市有7200个成立业主委员会的小区，意味着半数以上小区系统需要更换，更换的时候开发商不买单，售后一过物业不掏钱，需要动用维修资金，一千户小区按照现在成本来算户均成本也很高。

赵国成：有没有成功案例？

傅静涛：现在准备上线，我们有硬件，有软件。

赵国成：本质是卖硬件，靠硬件赚钱？只是后面软件提升了系统？

傅静涛：不靠硬件赚钱，如果这个小区是我非常喜欢的目标用户群，容积率高，年轻人群多，智能手机忠实用户多，我就可以免费给你，我可以跟业主委员会、社区和街道对接，我可以对他们免费。对于新项目不是太喜欢，第一我要破坏你的价值链，你做了500万的项目我说20万，不行，所以我喜欢老小区的改造。

谢勤：你有一个APP是吗？

傅静涛：有几个APP。门禁可以开门可以对讲。

谢勤：和APP的关系是它可以对应特定小区里特定的一家人是吗？

傅静涛：无论是手机还是传统物业卡，我都知道谁，什么时候进的门。

谢勤：你的盈利点不在门禁系统，而在于门禁系统APP里提供的其他服务，用邻里之间共享经济的关系，所以门禁起到的作用是不是就是精准定位他是某一个小区的某一个住户？

傅静涛：是，我的用户不仅是住户。

谢勤：这样的平台这样界定的话，做邻里关系的共享经济APP今天太多了，你的切入点会从哪一个定切入？