接连落子布局AI智能家居生态 传乐视收购世贸工三后再入主国贸

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接连落子布局AI智能家居生态 传乐视收购世贸工三后再入主国贸

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【i时代网北京报道】今天，i时代网从可靠信源处获悉，乐视即将再有大动作——进军商业地产，入主北京CBD地标性国贸地产项目，从而与贾跃亭之前30亿收购的北京三里屯世贸工厂项目联动，打造“三里屯+国贸”智能家居生态(AI生态)双子星品牌。昨天，《中国地产报》在其官方微博中已经传递出了类似消息，今天IT时代网的消息，进一步证实了乐视重兵挥师商业地产，在智能家居领域续写乐视生态圈传奇的重大举措。

乐视布局智能家居领域的消息出来后，在第一时间引发了业界各方关注。第一财经微博中有人就此评论道：“爆料背后，是乐视在智能家居生态布局上的小目标。”数据化管理官微则认为：“第一次成真，第二次也是有90%概率?乐视智能家居生态布局看来又要前进一大步了。”《IT经理世界》的微博中也有观点指出：“乐视布局智能家居生态的决心可见一斑。据说这次乐视AI在美国发布会上也有showtime，牛!”

而从i时代网的采访来看，更多专业人士认为,“乐视进军国贸地产项目，是想将此前收购的世贸工三项目与国贸商业地产打通，将这两个北京的地标性地产项目联动起来，将‘三里屯+国贸’这个双子星项目打造成国内智能家居生态的领军品牌。”在他们看来，从战略布局上讲，三里屯和国贸都是北京年轻、时尚、高消费人群的聚集地，这部分群体与乐视超级电视、超级手机等七大子生态的用户群体高度吻合，因此乐视布局这两块区域的地产项目，非常有益于乐视人工智能家居生态的推进。

据可靠信源透露，消息或许将于10月19日在美国举办的“美国BIG BANG发布会”上正式对外宣布。

不过，i时代网尚未从乐视官方得到关于上述消息的证实。

传乐视有意国贸商业地产

近段时间，乐视陆续收购了北京三里屯地标建筑世茂广场·工三项目、美国最大电视厂商Vizio、收购酷派等，从这些大手笔表现出来的气魄看，贾跃亭很可能继续大动作。据接近乐视方面的知情者透露，乐视此次有意入主的国贸商业地产项目有可能是国贸三期或是正在建设中的中国尊商业地产项目。

据i时代网了解，乐视有意投资入股的国贸三期和中国尊商业地产项目，均是CBD核心地标性建筑。其中，国贸三期主塔楼总高度330米，地上层数为74层，地下4层，集现代办公楼、豪华五星级酒店、高档宴会厅和精品商场于一体，楼顶还可停降直升飞机。与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群，成为世界最大的国际贸易中心。

而正在建设中的中国尊项目，与国贸三期遥相对望。总建筑面积43.7万平方米，高528米，地下7层，地上108层，集甲级写字楼、会议、观光以及多种配套服务功能于一体，建成后将成为北京第一高楼。今年8月，其建筑主体已超过330米，超过国贸三期成为北京第一高楼。 这是全球第一座在地震八度设防区超过500米的摩天大楼，预计于2017年7月结构封顶，2018年10月竣工并交付使用。

乐视此次突然传出入股国贸商业地产项目，与今年5月突然出手收购世茂广场工三项目手法极其类似。今年5月16日，房地产上市公司世茂股份发布公告，该公司将向乐视控股转让下属世茂新体验公司持有的北京财富时代置业有限公司、世茂商管公司持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权，交易价格分别为29.20亿元和0.52亿元，合计为29.72亿元。

据悉，世茂广场·工三是世茂集团巨资打造的集世界顶级品牌商业、甲级精装写字楼于一体的市中心最高端综合体。项目位于北京朝阳区三里屯工体北路，紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域，是工体三里屯时尚潮流聚集地的地标性建筑。

公开资料显示，世茂工三总占地面积近4万平方米，其中建设用地近3万平方米，总建筑面积为21.2万平方米。其中，地上面积为13.5万平方米，地下面积为7.7万平方米，包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态，是比肩三里屯太古里、侨福芳草地的经典商业项目。

布局商业地产或打造AI

作为一家互联网生态公司，乐视进入商业地产的目的一直被业内猜测。结合此次坊间传闻的乐视有意染指国贸地产项目的新闻，分析人士认为这是乐视在为智能家居生态暗中蓄力，为接下来的AI智能家居生态布局。

从i时代网了解到的信息看，乐视很可能会升级世茂广场现有业态，将其打造成智能化的超豪华互联网酒店公寓。从乐视推出“乐视TV酒店超级电视系统”、打造智慧酒店等前期动作看，贾跃亭在寸土寸金的工体、三里屯商圈中间地带建一座互联网化、生态化的豪华酒店公寓，不失为为乐视生态圈扩充了一块优质资产。

而乐视现在传出投资入股国贸商业地产项目，也很有可能是为打造智能家居生态。

作为北京的地标性建筑，北京国贸热了近20年，现在，有2家大型央企、16家金融机构、三家世界500强以及20家巨无霸房企，正在掀起新一轮建设高潮。

乐视布局国贸商业地产项目，不但是看到了国贸这个仅有的高端人群聚集地，更看中了CBD它将成为未来的一座超级都市。在CBD核心区的规划中，这里将建成北京市最大的地下公共空间，总面积约52万平方米，是北京市开挖深度最深、面积最大、功能最复杂的地下工程项目。19栋金融经济中心地面地上连成一体。

其中，央视新址大楼234米，银泰中心249.9米，北京财富中心260米，国贸三期330米……寸土寸金的国贸地区高楼云集，超越国贸三期登顶“第一高”的是中国尊，也位于光华路南侧，正好在央视新址大楼斜对面。而此次传闻乐视有意入主的商业地产项目，就包括第2高的国贸三期和第一高楼中国尊项目。

乐视进军北京最高端的国贸CBD地产意欲为何?分析人士认为，从战略布局上讲，三里屯和国贸都是北京年轻、时尚、高消费人群的聚集地，这部分群体与乐视超级电视、超级手机、乐视超级汽车、乐视互联网金融等七大子生态的用户群体高度吻合，因此乐视布局这两块区域的地产项目是在“用未来布局未来”，打造一个“三里屯+国贸”的人工智能家居生态。

事实上，乐视发展人工智能的消息并不是新闻。在此前的莫斯科发布会上，乐视官方就着重介绍了乐视基于大数据及人工智能技术、贯穿乐视生态所有智能终端的EUI系统。7月份乐视收购美国知名电视厂商Vizio时，乐视创始人贾跃亭也曾表示，人工智能贯穿于整个乐视生态当中，是生态型突破。