海印股份：“网红+”经济为产业赋能 主业内存驱动力强劲

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　　随着5G等信息技术的普及，直播模式以及便捷度都会得到相应提高，直播电商将逐步驱动供应链的整合，同时寻求差异化发展，随着新锐品牌加速崛起，传统品牌也有望在变革中提高自身市场份额，同时对新经济增长起到独特的贡献，直播带货发展空间未来可期。海印股份(000861)在网红+经济的推动下，将更加为品牌赋能，充分发挥当前品牌优势，坐稳华南区域商业地产龙头地位。

　　1、 海印股份打铁自身强，“网红+”经济高度契合战略

　　海印股份(000861)通过在粤港澳大湾区的潜心经营与近十年的战略布局，在粤港澳大湾区都市圈建设方面占有先发优势，凭借着在房地产行业多年的经营经验，公司优质的土地储备保证了各项目后续开发的优势，能为公司未来的可持续发展提供有力的盈利保障。公司近日与中铁十局集团有限公司签订《战略合作协议》，双方建立战略合作关系，积极推进双方在相关领域的合作，实现互利共赢。在十八大总体要求和大湾区发展纲要的时代背景下，都市圈不动产市场的空间重构加快，新型不动产和城市更新的机会加速涌现，面对新的市场机遇，海印股份(000861)抓住机会，携手中铁十局，在“网红+”经济的助力下，将全力开展粤港澳大湾区都市圈建设扩张之路。

　　3、 “网红+”经济为产业赋能，助力海印股份驶入产业超车道

　　广州市商务局将于6月6日-8日举办首届直播节(中国·广州)，首届直播节结束后，将根据直播期间各MCN机构的参与情况评选优秀MCN机构。海印股份(000861)在与进出口商会及友利宁龙沟通后，将抓住此次机会引入MCN直播机构入驻落户海印缤缤，充分服务缤缤商家参与网络直播带货销售，并培育商家对电商带货直播的理解与行动能力，切实实现“网红+”经济的落地变现。

　　近年来网红经济发展迅猛，经济模式日渐成熟，不断颠覆传统产业链的商业逻辑认知。网红经济作为中国新经济模式的重要代表，其崛起背后有深刻的人口、技术、产业、资本等因素的推动，正悄然在对营销渠道、商业模式带来深远影响和场景革命。

　　(3) 网红效应促进品牌效应

　　2、 政策利好背书“网红+”经济，海印股份顺应时代发展

　　(2) 坚持主业，网红+经济为“新零售”赋能

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　　(2) “网红+”经济避免大水漫灌，促进精准营销

　　粤港澳大湾区论坛组委会秘书长陈宗建表示，粤港澳大湾区在互联网经济、电子商务等方面一直走在全国前列。作为国家战略的大湾区，粤港澳湾区本身的开放性、创新性和人员的包容性也具有极强的竞争力。通过网红经济的发展和网红主体的培育打造，将创新的思想理念与全国的各区县紧密结合起来，形成传统经济和现代经济的结合。

　　如今网红经济走俏，使得网红经济站在资本的风口浪尖，流量与资本的深度合作确能带来销售的增长，但能否带来业绩的兑现成为广大投资者最为关注的问题。海印股份(000861)此次携手进出口商会共同开展“网红+”经济，其目的并非只是简单地成为网红经济概念公司，而是利用海印股份(000861)所属各主题商场直播经验和“海印生活”线上营销平台服务的基础上，强化“网红+”经济与其经营战略的高契合度，为产品和品牌赋能，强化产品场景体验，进一步扩大产品的品牌知名度，凭借其现有现有稳定经营能力、品牌效应等诸多优秀的商业资源，实现经营业绩的落地变现，完成当前经济环境下的弯道超车。

　　此次携手进出口商会大力开展“网红+”经济，是海印股份(000861)发展战略顺应当下经济环境的深思熟虑之举，促进产业转型升级，助力公司驶入产业超车道，充分利用现有商业物业资源，优化结构，为公司持续深化改革提供保障，为公司业绩腾飞谱写新篇章。

　　预计到2022年，推进实施“个十百千万”工程：构建1批直播电商产业集聚区、扶持10家具有示范带动作用的头部直播机构、培育100家有影响力的MCN机构、孵化1000个网红品牌(企业名牌、产地品牌、产品品牌、新品等)、培训10000名带货网红、“网红老板娘”等，将广州打造成为全国著名的直播电商之都。

　　近年来，随着我国国民经济结构的不断优化，消费拉动经济增长作用进一步增强，在新零售道路的探索中，部分商业企业的创新转型思路开始从“去零售化”向“零售体验化”转变，海印股份(000861)在坚持零售主体地位的同时，强化场景体验感与服务体验感，并导入部分相关性的体验功能业态辅助。2019年度，公司主动优化现有商业物业资源结构及调整其经营面积，实现归属于全体股东的净利润总额为139,38.21万元，同比增长1.21%。同时，海印股份(000861)降本增效成效显著，公司始终围绕“深化改革、提质增效”的中心任务，持续加强内控管理体系建设，加大成本费用控制力度，通过精兵简政等举措，着力提升组织管理效率。

　　按照海印股份(000861)规划，引入MCN直播机构后，将能够充分利用MCN直播机构自身的明星资源、客户资源以及影视内容制作的优势，助力海印股份推动新零售行业的发展，拓展新零售供应链生态圈，提升平台的商业价值，为客户提供新的产品外贸销售渠道。

　　(2) 网红+经济为粤港澳大湾区建设保驾护航

　　海印股份(000861)自主构建的以会员服务与积分体系为核心的线上营销平台“海印生活”已初有成效。“海印生活”作为商户、商品和消费者的桥梁纽带，是精准营销和线下引流的高效方式。公司通过推广与使用“海印生活”平台，已基本完成公司旗下商业物业资源的基础数据采集。下一阶段公司将商业数据的重心从采集转向治理与运营，实现数据与流量的转化，持续赋能线下实体商业。“海印生活”对公司旗下商业物业的餐饮及生活休闲商户进行了优惠券全额补贴，通过会员积分体系实现旗下商圈资源互通及外部合作资源的联合。优惠补贴期间杠杆率近10倍，即公司投入的现金补贴能带动10倍的消费流入。未来公司将加强整合银行及商户资源，致力提升平台消费转化水平。

　　5月28日，海印股份(000861)公告称，与广东进出口商会(下称“进出口商会”)签署《外贸战略合作协议》。 5月27日，公司全资子公司广东海印缤缤广场商业市场经营管理有限公司(下称“海印缤缤”)正式挂牌，进出口商会将配合公司的经营发展规划，在广东海印缤缤广场建立外贸采购中心，进出口商会挂牌“广东进出口商品交易中心”。双方将就促进海印缤缤广场发展经营展开深度合作。合作协议第5条特别提到，双方将顺应广州市打造“直播电商之都”的良好契机，与国内知名高校直播电商研究机构展开深度合作，以“海印生活”及“海印又一城”等线上线下平台为基础，纵深开展直播电商业务，推动广东省商贸企业的外贸经营能力。

　　(1) “网红+”经济促进产业链良性发展

　　经过多年的探索与深化改革，目前公司品牌效应显著。公司下属的多个主题商场在华南地区运营超过20年，已经建立起地区品牌知名度。通过市场差异化经营战略，海印股份(000861)不断优化品牌组合，推进业态多元化和招商针对性，充分满足消费市场的新变化和新需求，为“海印又一城”的品牌建设及业绩提升产生积极作用。公司持续推进“珠海海印又一城”和“上海海印又一城”的项目建设并按计划启动项目的招商运营工作，通过各地市场差异化的经营战略，加强招商研究工作，强化业务部门的市场推广和招商工作，为入驻的商家提供丰富的配套服务，推动出租率的稳步上升，进一步提升“海印又一城”的品牌价值，为公司现金流及整体业绩的提升产生积极作用。

　　在广州市商务局的支持下，国内第一家专注直播电商研究的“广州直播电商研究院”正式在穗成立，经广州市社会科学规划领导小组办公室审批，该研究院列入广州市人文社会科学重点研究基地进行支持建设。

　　近日，广州市商务局出台《广州市直播电商发展行动方案(2020-2022年)》(以下简称“行动方案”)，从五个方面提出16条政策措施，大力发展直播电商，创新商业新模式，推动广州市经济高质量发展，助力广州加快推进国际商贸中心建设。该行动方案充分发挥广州“直播货”多、供应链完备等优势，积极发动行业商协会，培育一批头部直播机构、MCN机构，孵化一批网红品牌，培养一批网红带货达人，营造浓厚的直播电商发展氛围，推动实体经济高质量发展，为实现广州老城市新活力、“四个出新出彩”贡献电商力量。

（文章来源：中华网）

原标题：：“网红+”经济为产业赋能 主业内存驱动力强劲 来源：中华网

　　公司持续深化改革，通过梳理与调整现有商业物业资源，优化结构，始终聚焦商业主业，围绕商户及消费者需求，致力打造体验型商业。借助互联网和大数据，通过数据间的共融互通，进一步实现线上线下一体化经营。

　　(1) 海印股份打铁自身强，盈利能力持续稳定

　　进出口商会组织国内外其他匹配的外贸产品企业与专业批发市场对接，同时引入会员服务中心和引导优质外贸服务商家入场，协助专业批发市场打造专业外贸采购中心的管理机制和服务体系。符合公司整体发展战略规划。海印股份将发挥商业物业的运营管理经验，并充分利用商会在外贸领域的专业能力和丰富的社会资源，通过加强双方战略合作，为公司批发市场开拓外贸渠道，增强对外贸易能力，并链接“海印生活”营销服务平台，通过线上和线下的结合，发挥项目协同共振效应，提升公司整体盈利能力。

　　(1) 政策利好

　　企业要通过网红产业链，实现企业商贸流通，推动企业整个市场体系的转型升级。通过负责对接优质内容，为网红持续生产内容提供更多帮助，寻找推广平台，实现网红商业价值变现。