Xbed签约沃华·W广场 南昌开启互联网酒店时代

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2016年10月21日，全球首创互联网酒店——Xbed，正式签约入驻沃华·W广场。Xbed互联网酒店与碧尤蒂酒店集团就沃华·W广场项目的合作，标志着互联网酒店与地产结合的时代正式开始!买房投资有了更好的落脚点，国家去库存有了新的出口，让房屋从买卖价值进入使用价值时代。

(签约现场图片)

Xbed互联网酒店董事长李春田受邀发言，表示：近年来，中国商业地产受到直接的冲击，商业地产去库存压力巨大。今年中国房地产的去库存虽已完成了1/3左右，但目前商业地产去库存仍接近11年，中国一年开业的商场就有500多个，很多商场处在闲置或者半闲置状况，近日国务院也发力放大招：以后做差了的商场可改建公寓。这个政策的意义非同小可，将成为中国商业地产转型谋变的一大新趋势，商改住可以重拾物业价值。而Xbed互联网的进驻，让沃华·W广场站在商业地产转型的前沿。

(李春田发言图片)

在媒体专访环节，针对媒体朋友提问如果把房间交给Xbed，回报率高吗?

李春田分析了Xbed的成本结构。从租金上来看，Xbed酒店和中端酒店的差异不是很明显，但因为房源的分散式，Xbed用同样的价格租来了一些基础比较好的，位置比较好的客房。由于租来的房屋基础设置比较完善，使得装修成本的优势最大，我们的装修投入在三万以内，有的基础设施比较好的一万块钱就可以装修到很好，这样的话投资回报率是非常高的。按照Xbed目前收入结构来看，利润是34%，按这个投资回报率来看的话，互联网酒店的投资回收期在18个月内，现在Xbed大量的房间12个月左右就能够回收投资，而中端酒店起码得三年到五年之间才能够把投资回收回来。

(媒体专访图片)

Xbed互联网酒店：一键走遍天下

搜床科技(Xbed)集团是成立于2015年的产业互联网创新型企业，由创始人李春田联合青松基金、启赋资本等多家机构共同发起。该公司依托互联网技术，通过整合客房、人力、周边商业资源，连接社会大物联网系统，实现去实体化全互联网运营的无人酒店，为用户提供社会化专业服务，解决了传统酒店业面临的模式陈旧、成本分布不合理、与消费者体验需求脱节、互联网整合程度低等痛点。

Xbed互联网酒店平台推行的存量物业新型运营方案，通过变革劳资关系，实现人力共享、效率优化等，为行业发展提供了全新的方向。Xbed用以下工具：XbedAPP、蓝主人APP、丽家会APP、热点助手等，形成具创新竞争力和体验度的酒店行业模式。

目前Xbed客房大面积分布于广州、深圳、北京、西安、长沙、南宁、桂林、成都、中山、佛山、武汉、厦门、贵阳、青岛、郑州、南昌等城市，为中国商旅客户提供优质的住宿体验。

江西省碧尤蒂酒店管理有限公司(Beauty Hotel Management Company Ltd.)凭借丰富的传统酒店管理经验并将之与目前蓬勃发展的互联网技术相结合，是一家顺应时代发展的酒店行业互联网+企业。公司核心团队均由酒店管理经验丰富，深谙行业发展动态，并且极富创新精神的酒店行业资深人士组成。

互联网技术的飞速发展，帮助碧尤蒂更加充分地获取数据了解、分析客户需求，从而更有针对性地策划、改良产品，帮助业主优化收益。针对沃华W广场，碧尤蒂基于对项目所在区域的调查了解以及对客户数据的分析结果，特别斥资引进“Xbed”项目，并嫁接“丽枫酒店”、“IU酒店”两个品牌酒店入驻该项目。

沃华·W广场营销中心的开放，无疑成为西客站商圈的商业码头。联通城市内外的地铁2号线、磅礴的西客站往来人流、15亿投入的九龙湖交通路网……一切的一切，让沃华·W广场备受瞩目、售楼处绚烂开放理所应当!沃华·W广场也定将不遗余力地以出色的姿态演绎南昌火车文化主题购物公园。而Xbed的入驻，则加速了南昌酒店互联网趋势，让沃华·W广场更加的科技化、互联网化。

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